Учет имущества при аренде

Любая организация, на балансе которой имеются основные средства, имеет право сдавать их в аренду. Между арендодателем и арендатором заключается договор аренды имущества, в котором прописываются условия аренды, может быть закреплена согласованная стоимость имущества, срок действия договора, сумма ежемесячных арендных платежей и др. Гл. 34 ГК РФ регламентирует взаимоотношения между арендодателем и арендатором.

При передаче имущества в аренду составляется акт приема-передачи в котором прописывается состояние передаваемого объекта. Право собственности при передаче объекта основных средств к арендодателю не переходит, амортизацию по данному объекту продолжает начислять арендодатель. Передача имущества арендатору с последующим его выкупом регламентируется лизинговым договором.

Доход у арендодателя от сдачи имущества в аренду может отражаться как по счету 90 так и по счету 91, это зависит от видов деятельности фирмы.

Сдаваемое в аренду имущество у организации-арендодателя также может учитываться как на 01 так и на 03 счете, этот факт закрепляется в учетной политике организации.

1. Объект не предназначен для перепродажи
2. Объект используется для извлечения прибыли
   

Связанный курс

Бухгалтерский и налоговый учет для новичков + 1С:Бухгалтерия 8.3

Узнать подробнее