Возвратный лизинг

Деньги нужны срочно, кредит не дают, что делать предпринимателю? Например, продать своё имущество.

Кому? Лизинговой компании.  Продать автомобиль или недвижимость, а потом взять  его же в аренду с постепенным выкупом обратно.

На практике это выглядит так:

ООО владеет грузовым авто  и оказывает услуги грузоперевозок. ООО понадобились деньги на расширение бизнеса, но ООО отказали в кредите. ООО передает авто  в обратный лизинг на пять лет.

По условиям договора авто переходит в собственность лизинговой  компании, которая обязуется передать его в аренду ООО. В итоге ООО получает  деньги, которые сможет использовать для развития бизнеса.

Также ООО пять лет  платит за аренду своего бывшего авто, а по истечении этого срока снова станет его собственником.

При оформлении договора возвратного лизинга организация вносит аванс из собственных средств лизингодателю.

Право собственности на имущество переходит к лизингодателю на весь срок действия договора. В течение этого времени лизингополучатель выплачивает лизинговой компании ежемесячные лизинговые платежи. По окончании договора имущество вновь переходит в собственность организации.

Когда компании или ИП используют возвратный лизинг:

• срочно понадобились деньги (на увеличение оборотных средств, на модернизацию производства, закупку нового оборудования и т. д.);
• банк отказывает в кредите;
• не хватает денег на содержание имущества;
• для снятия с баланса актив, но при этом продолжать его использовать;
• для оптимизации налогообложения (лизинговые платежи относятся к расходам с целью исчисления налоговой базы по налогу на прибыль).

Налоговые органы тщательно проверяют сделки возвратного лизинга, особенно если ее участниками являются взаимосвязанные компании. Если в ходе проверки налоговики признают, что сделка заключена только с целью уменьшения налогооблагаемой базы лизингополучателя, то ему могут отказать в налоговых вычетах по НДС и исключить лизинговые расходы из налоговой базы по налогу на прибыль.